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2020-12-3 楓橋景區(qū)13套店面拍租

時間：2020-11-24 來源：蘇州市拍賣行點擊次數(shù)：

蘇州市拍賣行有限公司公開拍租公告受委托，本公司將對下列房屋使用權(quán)進行公開拍租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、拍租標的及保證金： 1、楓橋路28-32店面，建筑面積約89.58平方米。 2、楓橋路28-53、55、56、57店面，建筑面積約268.12平方米。 3、寒山寺弄16-1號，建筑面積約96平方米。 4、寒山寺弄16-2號，建筑面積約139.12平方米。 5、楓橋大街28-40號店面，建筑面積約60.92平方米。 6、楓橋大街28-41號店面，建筑面積約58.59平方米。 7、楓橋大街28-42號店面，建筑面積約60.77平方米。 8、楓橋大街28-43號店面,，建筑面積約53.27平方米。 9、楓橋大街28-45號店面，建筑面積約58.93平方米。 10、楓橋大街28-46號店面，建筑面積約58.68平方米。 11、楓橋大街28-47號店面，建筑面積約58.78平方米。 12、楓橋大街17號東一間帶二樓，建筑面積約96.94平方米。 13、楓橋大街17號西三間不帶樓梯，建筑面積約67.71平方米。所有標的租賃期均為2年，參拍保證金2萬元/套。二、拍租時間：2020年12月3日上午10時三、拍租地點：蘇州市舊學(xué)前100號四、看樣時間：即日起至2020年12月2日下午3時（預(yù)約看樣）五、聯(lián)系電話：0512-67770198 18906200578 六、競買登記事宜：競買人須于2020年12月2日下午3時前持本人身份證原件等有效證件；單位持營業(yè)執(zhí)照、法人身份證等有效證件原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）至蘇州市舊學(xué)前100號辦理競買登記手續(xù)，并以本票或轉(zhuǎn)賬方式交付參拍保證金，收款人：蘇州市拍賣行有限公司。七、租賃要求及相關(guān)注意事項： 1.競買人需提供營業(yè)執(zhí)照及《企業(yè)信用信息公示報告》。競拍成功后，承租人應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照等法律法規(guī)規(guī)定的各項執(zhí)照及許可證，委托方不予協(xié)助辦理，相關(guān)后果由承租人自行承擔(dān)。 2、承租人在經(jīng)營合同期內(nèi)對房屋不可做結(jié)構(gòu)上的改造和破壞，承租人不可超范圍違規(guī)經(jīng)營，標的1禁止用于非法金融活動、娛樂等休閑服務(wù)性項目及其他高污染、高噪音等行業(yè)的經(jīng)營；其他標的禁止用于非法金融活動、餐飲、娛樂等休閑服務(wù)性項目及其他高污染、高噪音等行業(yè)的經(jīng)營；所有標的均不可違規(guī)存放易燃易爆等危害公共安全的危險品；嚴禁“三合一”“多合一”經(jīng)營，嚴禁白領(lǐng)公寓、群租等違規(guī)住宿。發(fā)生的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，與委托方無關(guān)。 3、承租人在規(guī)定的租賃期內(nèi)不可以任何理由自行終止合同。如出現(xiàn)此情況，承租人上交的當年租金和履約保證金均由委托方所得，委托方不做任何賠償。 4、承租人應(yīng)做好日常安全工作。平常應(yīng)自查各類安全隱患，隨時接受委托方的檢查，對安全隱患必須及時整改到位。按規(guī)定自行配備滅火器等消防器材，確保狀態(tài)完好。 5、合同租賃期屆滿或提前解除合同的，承租人自辦經(jīng)營用具及自行添加且未與房產(chǎn)形成依附的固定資產(chǎn)、裝修、裝飾等不動產(chǎn)部分必須在合同終止三日內(nèi)自行處理，不得留置在房產(chǎn)內(nèi)；已與房產(chǎn)形成依附的裝修、裝飾、固定資產(chǎn)等無償歸委托方所有，委托方無需承擔(dān)任何費用。 6、承租人自行負責(zé)清場，怠于清場所造成的一切后果由承租人自行承擔(dān)，委托方、受托方不承擔(dān)清場的責(zé)任和費用。 7、承租人不得違規(guī)存放易燃易爆品，發(fā)現(xiàn)三次及以上且承租人拒不整改的或擅自轉(zhuǎn)租的；屬于嚴重違約，委托方、受托方有權(quán)單方解除合同，且履約保證金不予退還。八、其他競買相關(guān)事項詳見蘇州市拍賣行有限公司《拍租特別約定》，或蘇州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.szcjs.com）刊登的《拍租公告》及具體招租要求。

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